1980〜1990年築, 専有面積52.68㎡〜72.68㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+4.7%
芦屋市
44.2万円/㎡
前年比+19.9%
イスズハイツベル芦屋パートII
兵庫県芦屋市南宮町
/ 打出駅 徒歩7分
1985年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 62.68㎡の場合
相場
1,984万円
31.7万円/㎡
1,166
1,711
2,257
2,802
AI査定結果
推定相場価格
1,984万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜2,257万円
27.3万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月24日
イスズハイツベル芦屋パートII
1,580万円（25.2万円/㎡）/ 2階 / 62.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 1,580万円 | 25.2万円 | 2階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,680万円 | 26.8万円 | 2階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 35.9万円 | 1階 | 60.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 37.6万円 | 1階 | 60.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 2,380万円 | 39.2万円 | 1階 | 60.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は32.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | イスズハイツベル芦屋パートII 芦屋市南宮町 | 打出駅7分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/03 | フォレスティア芦屋浜町 芦屋市浜町 | 打出駅8分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/13 | 藤和ライブタウン芦屋浜町 芦屋市浜町 | 打出駅7分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.25㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/27 | 藤和ライブタウン芦屋西蔵 芦屋市西蔵町 | 打出駅7分 | 1,400万円 | 21.4万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/22 | 芦屋セントポリア 芦屋市西蔵町 | 打出駅11分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/19 | ライオンズマンション芦屋西蔵町 芦屋市西蔵町 | 打出駅13分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/09 | 進和北楠アーバンライフ 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 1,680万円 | 31.9万円 | 52.65㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 北 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/20 | 藤和ライブタウン芦屋宮塚 芦屋市宮塚町 | 芦屋駅9分 | 1,999万円 | 33.3万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/06 | サザンテラス芦屋 芦屋市呉川町 | 芦屋駅10分 | 2,080万円 | 34.9万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/07 | パーク・ハイム芦屋呉川町 芦屋市呉川町 | 芦屋駅16分 | 2,250万円 | 32.8万円 | 68.65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/22 | オーブラン芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/02 | ベル芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅10分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.79㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/01/18 | 芦屋伊勢町ハウス 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅11分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2023/05/22 | メープル芦屋 芦屋市大桝町 | 芦屋駅5分 | 1,950万円 | 35.9万円 | 54.37㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2023/04/30 | セルダン芦屋 芦屋市大桝町 | 芦屋駅6分 | 1,980万円 | 35.2万円 | 56.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/20 | アルコーブ芦屋 芦屋市公光町 | 芦屋駅2分 | 1,980万円 | 36.9万円 | 53.7㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション芦屋 芦屋市西芦屋町 | 芦屋川駅7分 | 2,050万円 | 28.9万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴェルドール芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅18分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2022/06/22 | ペンコート芦屋 芦屋市西山町 | 芦屋川駅4分 | 1,850万円 | 36.1万円 | 51.18㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | 朝日プラザ芦屋山手弐番館 芦屋市奥山 | 芦屋川駅38分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、芦屋市では19.9%上昇しています。