1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比-3.6%
芦屋市
38.2万円/㎡
前年比+24.7%
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イスズハイツベル芦屋パートII
兵庫県芦屋市南宮町
阪神本線 / 打出駅 徒歩7分
1985年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 57.98㎡の場合
相場
1,659万円
28.6万円/㎡
586
1,301
2,017
2,733
AI査定結果
推定相場価格
1,659万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,301万円〜2,017万円
22.4万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年3月1日
イスズハイツベル芦屋パートII
1,498万円（25.8万円/㎡）/ 1階 / 57.98㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 1,498万円 | 25.8万円 | 1階 | 57.98㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,580万円 | 25.2万円 | 2階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,680万円 | 26.8万円 | 2階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 35.9万円 | 1階 | 60.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 37.6万円 | 1階 | 60.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 2,380万円 | 39.2万円 | 1階 | 60.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | イスズハイツベル芦屋パートII 芦屋市南宮町 | 打出駅7分 | 1,498万円 | 25.8万円 | 57.98㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/20 | ヴェルドール芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅18分 | 1,220万円 | 21.2万円 | 57.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション芦屋 芦屋市西芦屋町 | 芦屋川駅7分 | 2,050万円 | 28.9万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/09 | 進和北楠アーバンライフ 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 1,680万円 | 31.9万円 | 52.65㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/18 | オーブラン芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 1,900万円 | 27.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/23 | 芦屋浜町アーバンライフ 芦屋市浜町 | 打出駅6分 | 1,670万円 | 26.6万円 | 62.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/23 | 芦屋伊勢町ハウス 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅11分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和ライブタウン芦屋浜町 芦屋市浜町 | 打出駅9分 | 1,680万円 | 30.4万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/02 | ベル芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅10分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.79㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/22 | 芦屋セントポリア 芦屋市西蔵町 | 打出駅11分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション芦屋西蔵町 芦屋市西蔵町 | 打出駅13分 | 1,280万円 | 27.4万円 | 46.8㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、芦屋市では24.7%上昇しています。